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2018-2025年中国房地产中介服务行业运营模式分析报告


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内容概况 CONTENT OVERVIEW

       亚泰中研的整份研究报告用20余万字(左右)的详尽内容,多达多个图表向您详尽描述您所处的行业形势,为您提供详尽的内容。亚泰中研在其多年的行业研究经验基础上建立起了完善的产业研究体系,一整套的产业研究方法一直在业内处于领先地位,是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。报告充分体现了亚泰中研所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势,以客户需求为导向,以行业为主线,全面整合行业、市场、企业等多层面信息源。依据权威数据和科学的分析体系,在研究领域上突出全方位特色,着重从行业发展的方向、格局和政策环境,帮助客户评估行业投资价值,准确把握行业发展趋势,寻找最佳营销机会与商机,具有相当的预见性和权威性,是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。

  本研究报告由北京亚泰中研信息咨询有限公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础,验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。我们对这个行业进行了长期追踪,结合我们对本报告相关企业的调查研究,对我国本报告行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究,并重点分析了本报告行业的前景与风险。报告揭示了本报告市场潜在需求与潜在机会,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。



【文-本-版】: 价格 6500元 人民币(文本版)
【电-子-版】: 价格 6800元 人民币(电子版)
【文+电=版】: 价格 7500元 人民币(全套版)
【撰写单位】: 《北京亚泰中研公司》
【研究方向】: 市场调查报告
【出版日期】: 最新出版权威发布
【交付时间】: 1个工作日内
【交付方式】: 特快专递 / 顺丰速递
【联-系-人】: 刘洋 / 张可 / 刘丹
【订购电话】: 010-57302159 / 13051511061
【绿色通道】: 13051511061 / 15600031156
【报告网址】: http://www.yzyjbg.net http://www.zgcysddy.com/
【报告目录】
】:房地产中介服务报告
第一章 房地产中介服务行业投资环境分析
第一节 行业发展环境分析
一、我国宏观经济现状及预测
二、房地产开发景气指数
三、房地产开发投资情况
1、房地产开发投资额
2、房地产新开工面积
3、房地产竣工面积
四、房地产市场销售情况
第二节 行业政策环境分析
一、 近年房地产中介服务行业政策
1、土地供给政策分析
2、商品住房政策分析
3、保障性住房政策分析
4、房地产中介服务政策
二、年房地产中介服务政策趋势
第二章 房地产中介服务行业发展现状剖析
第一节 房地产中介服务行业概况
一、房地产中介服务行业界定
二、房地产中介服务行业的领域
三、房地产中介服务行业的内容
四、房地产中介服务行业的地位
1、房地产业对行业的影响
2、城市化进程对行业的影响
第二节 我国房地产中介服务行业发展历程
一、萌芽阶段(1993-1997年)
二、快速发展阶段(近三年)
三、整合规范(2005年之后)
第三节 我国房地产中介服务市场发展现状
一、全国房地产中介服务行业发展现状
二、房地产中介服务行业典型区域市场分析
1、北京房地产中介服务市场运营分析
2、上海房地产中介服务市场运营分析
3、天津房地产中介服务市场运营分析
4、重庆房地产中介服务市场运营分析
第三章 房地产中介服务行业运营模式分析
第一节 我国房地产中介服务行业发展模式分析
一、国内地铺模式
1、目前国内地铺模式的概念
2、国内地铺模式发展瓶颈分析
3、国内地铺模式存在问题根源
4、国内地铺模式问题解决方法
二、独立经纪人模式
1、房地产独立经纪人概念
2、独立经纪人的理论基础
3、独立经纪人模式的价值
三、多渠道整合模式
1、移动终端
2、电子商务
3、行业间整合
第二节 大发达地区房地产中介服务行业运营模式分析
一、美国房地产中介服务行业运营模式分析
1、美国房地产中介行业的特点
2、美国房地产经纪人的分类
3、美国房地产中介MLS系统介绍
4、美国房地产中介机构管理制度
二、日本房地产中介服务行业运营模式分析
1、日本房地产中介主要组织形态和营业特点
2、日本对房地产中介的管理
3、日本房地产中介的佣金和营业保证金
三、中国台湾地区房地产中介服务行业运营模式分析
1、台湾房地产中介业务的经营模式
2、台湾房地产中介业务内容
3、台湾房地产中介的佣金
4、台湾地区对房地产中介行业的管理
四、中国香港特区房地产中介服务行业运营模式分析
1、香港房地产经纪机构的种类
2、香港房地产经纪业的特点
3、香港房地产经纪业务的运作模式
4、香港房地产经纪业务的运作程序
第三节 未来房地产中介服务行业发展模式分析
一、目前房地产中介服务行业存在的问题
二、房地产中介企业未来发展趋势分析
第四章 房地产中介服务行业细分领域分析
第一节 房地产传统经纪行业分析
一、房地产经纪服务行业发展概述
1、房地产经纪服务行业的构成与特点
2、房地产经纪业与存量房市场关系
3、房地产经纪行业的主要经营模式
4、房地产经纪行业的业务分类
二、我国房地产经纪行业发展分析
1、我国房地产经纪行业发展现状
2、行业如何在房地产市场变动中发展
3、房地产经纪行业的发展趋势
三、房地产经纪机构的融资与上市
第二节 房地产代理行业分析
一、房地产代理行业发展概述
1、房地产代理行业业务领域
2、房地产代理行业企业分类
3、房地产代理区域行业特征
4、房地产代理城市行业特征
5、各区域城市典型代理企业列表
二、房地产策划代理业发展模式分析
1、房地产代理企业三大发展模式分析
2、房地产代理企业发展要素分析
三、房地产代理行业发展分析
1、房地产代理行业发展现状
2、房地产代理行业发展趋势
四、房地产代理行业区域市场分析
1、北京市房地产代理业的发展现状
2、深圳市房地产代理业的发展现状
3、上海市房地产代理业的发展现状
第三节 房地产评估行业分析
一、房地产评估行业发展概述
1、房地产价格评估行业定义
2、房地产评估的类型
3、房地产评估的方法
4、房地产投资价值的评估特点
二、房地产评估行业发展分析
1、房地产估价机构数量分析
2、房地产估价机构收入规模
3、房地产估价机构收入结构
三、房地产评估行业存在问题
1、估价机构产权问题
2、行业法制建设问题
3、估价人员素质问题
4、行业有效竞争问题
四、房地产评估行业发展趋势
第五章 房地产中介服务行业竞争格局分析
第一节 房地产中介服务行业竞争状况
一、房地产中介服务行业竞争的形式
1、服务竞争
2、素质竞争
3、诚信竞争
4、项目竞争
5、信息竞争
二、房地产中介服务行业竞争格局
1、策划业务竞争格局
2、代理销售业务竞争格局
3、经纪业务竞争格局
第二节 房地产中介服务行业SWOT分析
一、内部分析——优势与劣势并存
1、优势(Strengths)
2、劣势(Weaknesses)
二、外部分析——机会与威胁同在
1、机会(Opportunities)
2、威胁(Threats)
第三节 房地产中介服务行业的外资威胁
一、外资房地产中介服务机构四大特点
二、外资房地产中介服务机构带来的影响
第六章 房地产中介行业市场前景分析
第一节 我国房地产中介行业市场前景分析
一、我国房地产行业商品房新开工面积
二、我国房地产行业商品房销售面积
三、我国房地产行业商品房存货分析
四、我国房地产中介行业市场前景分析
第二节 我国房地产中介行业区域市场前景分析
一、华东地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
二、华中地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
三、华南地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
四、西南地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
五、华北地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
六、西北地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
七、东北地区房地产中介行业市场前景分析
1、商品房新开工面积
2、商品房销售面积
3、商品房销售额分析
第七章 房地产中介服务标杆企业经营策略分析
第一节 房地产中介服务行业标杆企业发展分析
一、世邦魏理仕有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业四大核心竞争力
3、世邦魏理仕业务发展现状
4、世邦魏理仕模式发展总结
二、世纪不动产公司分析
1、企业发展概况
2、企业发展模式
3、企业发展现状
4、企业经营分析
5、企业最新发展动向分析
三、易居(中国)控股有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业架构分析
3、企业主营业务分析
4、企业最新发展动向
四、中原(中国)物业顾问有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业主营业务分析
3、企业核心理念
4、企业分公司网络分布情况
五、深圳世联行地产顾问股份有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业主营业务分析
3、企业营收情况分析
4、企业盈利能力分析
5、企业运营能力分析
6、企业偿债能力分析
7、企业发展能力分析
8、包销经营模式及存在问题分析
9、企业发展动态分析
六、合富辉煌集团分析
1、企业发展概况
2、集团架构情况
3、企业服务体系(咨询电话:)
4、企业营收情况分析
5、企业盈利能力分析
6、企业运营能力分析
7、企业偿债能力分析
8、企业发展能力分析
9、企业发展战略分析
10、企业最新发展动向
第二节 房地产中介服务行业主要企业发展分析
一、美联物业(中国)有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业获奖荣誉
3、企业业务板块
4、企业组织架构
二、北京链家房地产经纪有限公司分析
1、企业的发展概况
2、企业的业务种类
3、企业的荣誉与经营理念
4、企业地产电子商务发展现状
5、北京链家房地产经纪有限公司的优劣势分析
6、企业电子商务发展策略分析
三、伟业我爱我家集团分析
1、企业发展概况
2、企业组织架构
3、企业获奖荣誉
4、企业业务分析
5、企业最新发展动向
四、上海房屋置换股份有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业业务特色
3、企业业绩情况
4、企业发展目标
五、上海太平洋房屋服务有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业所获荣誉
3、企业CIS分析
4、企业主营业务分析
六、满堂红(中国)置业有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业发展历程
3、企业获奖荣誉
4、企业业务板块
5、企业发展战略
七、深圳市中联房地产企业发展有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业获奖荣誉
3、企业业务板块
4、企业组织架构
5、企业最新发展动向
八、顺驰(中国)不动产网络集团分析
1、企业发展概况
2、企业业务分析
3、企业发展战略
九、重庆金丰易居房屋置换有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业获奖荣誉
3、企业业务板块
4、企业发展战略
5、企业业务流程
十、南京三得益房地产有限公司分析
1、企业发展概况
2、企业获奖荣誉
3、企业业务板块
4、企业发展战略
第八章 房地产中介服务行业投资战略研究
第一节 我国房地产中介服务行业前景展望
一、房地产行业发展趋势分析
二、行业自身发展分析
第二节 房地产中介服务行业投资风险分析
一、房地产中介服务行业政策风险及控制策略分析
1、政策风险
2、控制策略
二、房地产中介服务行业市场风险及控制策略分析
1、市场风险
2、控制策略
三、房地产中介服务行业同行业竞争风险及控制策略分析
1、竞争风险
2、控制策略
四、房地产中介服务行业核心人员流失风险及控制策略分析
1、核心人员流失风险
2、控制策略
五、房地产中介服务行业并购整合风险及控制策略分析
1、并购整合风险
2、控制策略
第三节 房地产中介服务行业投资战略研究
一、我国房地产中介服务行业发展战略研究
1、网络化服务宗旨
2、规模化经营
3、品牌化战略
4、国际化目标
5、人才战略
二、对房地产中介行业品牌的战略思考
1、企业品牌的重要性
2、房地产中介行业实施品牌战略的意义
3、房地产中介行业品牌的现状分析
4、房地产中介企业的品牌战略
5、房地产中介品牌战略管理的策略
图表1:近三年我国GDP增速(单位:%)
图表2:近三年我国居民消费物价涨跌幅(单位:%)
图表3:近三年底国房景气指数
图表4:近三年我国房地产开发投资累计及同比增速(单位:亿元,%)
图表5:近三年我国房地产开发投资结构(按建筑性质)(单位:%)
图表6:近三年我国房地产开发投资结构(按区域)(单位:%)
图表7:近三年我国房地产新施工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)
图表8:近三年房地产新开工面积结构情况(单位:%)
图表9:近三年房地产竣工面积及同比增速(单位:亿平方米,%)
图表10:近三年房地产竣工面积结构(按产品)(单位:%)
图表11:近三年商品房销售面积及同比增长率(单位:亿平方米,%)
图表12:近三年我国房地产商品房销售面积结构(按面积)(单位:%)
图表13:2014年国内主要土地政策一览
图表14:2014年全国各地区住房用地供应计划(单位:公顷)
图表15:2014年全国各地区保障性安居工程和中小套型商品房用地供应计划(单位:公顷,%)
图表16:房地产市场体系及房地产开发价值链
图表17:近三年我国城镇化水平发展进程(单位:%)
图表18:2015和2020年我国城镇化率预测(单位:%)
图表19:房地产中介服务行业发展的萌芽阶段
图表20:房地产中介服务行业发展的快速发展阶段
图表21:房地产中介服务行业发展的整合规范发展阶段
图表22:2014年我国房地产中介服务企业百强企业前30名表
图表23:近三年北京市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)
图表24:近三年上海市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)
图表25:近三年天津市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)
图表26:近三年重庆市商品房新开工及销售面积累计(单位:万平方米)
图表27:目前我国房地产行业价值链
图表28:美国房地产经纪人的分类
图表29:台湾房地产中介经纪人收取报酬的方式
图表30:香港房地产经纪机构的种类
图表31:香港房地产经纪机构的特点
图表32:香港房地产中介业运作的四种模式
图表33:香港房地产经纪业务的运作程序
图表34:我国的房地产中介行业存在问题
图表35:按公司成立方式分类图
图表36:按行销模式分类图
图表37:按业务范围分类图
图表38:华北地区房地产策划代理行业的特征
图表39:东北地区房地产策划代理行业的特征
图表40:华中地区房地产策划代理行业的特征
图表41:华南地区房地产策划代理行业的特征
图表42:华东地区房地产策划代理行业的特征
图表43:房地产策划代理行业的代表城市及其特征
图表44:典型城市的房地产中介代表企业
图表45:房地产估价行业的估价流程
图表46:截至2017年我国房地产估价机构数量分布(单位:家)
图表47:截至2017年我国房地产估价行业企业数量大于100家的省份图
图表48:截至2017年我国房地产估价行业企业数量结构(按资质等级分)
图表49:2018-2025年我国房地产行业商品房新开工面积预测(单位:亿平方米)
图表50:2018-2025年我国房地产行业商品房销售面积预测(单位:亿平方米)
图表51:2018-2025年我国房地产行业商品房存货预测(单位:亿平方米)
图表52:近三年华东地区房地产新开工施工面积及同比增长率(单位:亿平方米,%)
图表53:近三年华东地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表54:近三年华东地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米,%)
图表55:近三年华东地区房地产行业商品房累计销售面积结构(单位:%)
图表56:近三年华东地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表57:近三年华东地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表58:近三年华中地区房地产新开工施工面积及同比增长率(单位:亿平方米,%)
图表59:近三年华中地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表60:近三年华中地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米,%)
图表61:近三年华中地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)
图表62:近三年华中地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表63:近三年华中地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表64:近三年华南地区房地产新开工施工面积(单位:万平方米,%)
图表65:近三年华南地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表66:近三年华南地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米,%)
图表67:近三年华南地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)
图表68:近三年华南地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表69:近三年华南地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表70:近三年西南地区房地产新开工施工面积(单位:万平方米,%)
图表71:近三年西南地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表72:近三年西南地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米,%)
图表73:近三年西南地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)
图表74:近三年西南地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表75:近三年西南地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表76:近三年华北地区房地产新开工施工面积及同比增长率(单位:万平方米,%)
图表77:近三年华北地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表78:近三年华北地区房地产行业商品房累计销售面积及同比增长率(%)(单位:万平方米,%)
图表79:近三年华北地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)
图表80:近三年华北地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表81:近三年华北地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表82:近三年西北地区房地产新开工施工面积(单位:万平方米,%)
图表83:近三年西北地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表84:近三年西北地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米,%)
图表85:近三年西北地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)
图表86:近三年西北地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表87:近三年西北地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表88:近三年东北地区房地产新开工施工面积(单位:万平方米,%)
图表89:近三年东北地区房地产新开工施工面积结构(单位:%)
图表90:近三年东北地区房地产行业商品房累计销售面积(单位:万平方米,%)
图表91:近三年东北地区房地产行业商品房累计销售结构(单位:%)
图表92:近三年东北地区房地产行业商品房销售额(单位:亿元,%)
图表93:近三年东北地区房地产行业商品房销售额结构(单位:%)
图表94:近三年世邦魏理仕的财务状况图(单位:百万美元)
图表95:1969-1980年世邦魏理仕的全国性垂直整合
图表96:世邦魏理仕的全球业务
图表97:21世纪不动产公司在中国门店分布城市图
图表98:近三年21世纪不动产公司营业收入情况(单位:百万元
图表99:易居(中国)控股有限公司的组织架构图
图表100:易居(中国)控股有限公司的核心优势
图表101:中原(中国)物业顾问有限公司的企业核心理念表
图表102:深圳世联行地产顾问股份有限公司发展简况
图表103:深圳世联行地产顾问股份有限公司与实际控制人的产权关系
图表104:2014年深圳世联行地产顾问股份有限公司业务结构分析(单位:%)
图表105:近三年深圳世联行地产顾问股份有限公司主要营业指标分析(单位:万元)
图表106:近三年深圳世联行地产顾问股份有限公司主要盈利能力指标(单位:%)
图表107:近三年深圳世联行地产顾问股份有限公司主要运营能力指标(单位:%)
图表108:近三年深圳世联行地产顾问股份有限公司主要偿债能力指标(单位:%)
图表109:近三年深圳世联行地产顾问股份有限公司主要发展能力指标(单位:%)
图表110:合富辉煌集团发展简况
图表111:合富辉煌集团组织架构图
图表112:合富辉煌集团主营服务内容
图表113:近三年合富辉煌集团营收情况分析(单位:万港元)
图表114:近三年合富辉煌集团盈利能力分析(单位:%)
图表115:近三年合富辉煌集团运营能力分析(单位:次)
图表116:近三年合富辉煌集团偿债能力分析(单位:%)
图表117:近三年合富辉煌集团发展能力分析(单位:%)
图表118:美联物业(中国)有限公司发展简况
图表119:美联物业(中国)有限公司组织架构图
图表120:北京链家房地产经纪有限公司发展简况

 
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